Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Континент Сибирь, Новосибирск, 24 декабря 2013 г.

С нового года застройщикам придется обеспечивать свою ответственность

523 просмотра

Надежды застройщиков на то, что вступление в силу ФЗ-294 отложат, не оправдались. Об этом вчера на брифинге сообщил генеральный директор саморегулируемой организации «Строительное региональное партнерство» Максим Федорченко. Также спикер высказал опасение, что введение этого закона может затормозить развитие строительной отрасли.

С 1 января 2014 года в силу вступит ФЗ-294 о введении обеспечения ответственности застройщиков. «Законодатели дали год на подготовку этого закона, поэтому многие застройщики зря надеялись, что все это будет отсрочено», - отметил Максим Федорченко.

В результате по всем жилым строящимся объектам, продажи которых стартуют с 1 января 2014 года, строительным компаниям придется обеспечивать ответственность. В противном случае без этой меры они не смогут зарегистрировать договор долевого участия. Соответственно по тем объектам продажи, которые начались в этом году, порядок останется прежним и наличия обеспечения такой ответственности не потребуется.

По словам генерального директора СРО «Строительное региональное партнерство»,ответственность строительных компаний будет обеспечиваться двумя способами: непосредственно страхованием или банковским поручительством.

«При этом страховать ответственность застройщику станет возможным либо при обращении в страховые компании, либо при вступлении в общество взаимного страхования, которое на данный момент создано Минрегионом из нескольких крупных московских застройщиков», - пояснил Максим Федорченко. Но при этом, как подметил спикер, необходимо будет иметь членство в этом обществе, для получения которого следует иметь репутацию надежного застройщика, соответствовать по объемам введенных квадратных метров и еще ряду критериев.

В этом обществе по закону все члены несут полную материальную ответственность друг за друга. «То есть если кто-то обанкротится и страхового фонда не хватит, то все будут скидываться и выплачивать за него недостающее», - рассказал спикер.

«На данный момент мы ведем переговоры с компаниями, и наше основное опасение заключается в том, что разовые тарифы могут быть такими, что затормозят жилищное строительство», - высказал опасение глава СРО.

Пока же ситуации, по оценке Максима Федорченко, складывается таким образом, что банки и страховщики вряд ли активно возьмутся за страхование застройщиков. Базовые тарифы же в обществе взаимного страхования составят 1,2% или 1,6% плюс повышающий или понижающий коэффициент по типу ОСАГО. «Такой тариф по нашим расчетам не приведет к увеличению стоимости жилья», - уверен гендиректор «Строительного регионального партнерства». Также он анонсировал выход на региональный рынок как московской, так и новосибирской страховых компаний, но названия страховщиков озвучивать не стал.

Ксения ЧЕРНЫХ

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »